Авторский надзор

Услуга авторского надзора — дизайн интерьера

Нет времени читать, обсудить с дизайнером

Сегодня воскресенье и думать на важные темы не хочется вовсе, но пока вы не погрузились в трудовую суету будней, я расскажу зачем нужен этот таинственный авторский надзор и что это такое. Эта маленькая статья скорее о наболевшем. Ситуация стара, как мир. Объект, на котором я была в пятницу уже близится к сдаче, я уже упоминала об этом (👉 предыдущая публикация). Авторский надзор на этом объекте не вела — заказчик решил, что справится сам. Консультировался по некоторым вопросам связанных с кухней, выбором плитки, камина, потолкам. Но это разовые вспышки. Подбор материалов, таких как покраска, решил взять в свои руки. Поменял концепцию в спальне (позже покажу, что было и что стало и почему). Убрал камень с подсветкой в гостиной. И изменил очень важные элементы, потому что устал от стройки. Когда это разовое событие и схемы работы нет — это превращается в кошмар. Приезжаю я на объект и что вижу!!! Практически все стены покрыты декоративной покраской!!! Фактурной!!!! Типа песка!! За шкафами, полностью вся гардеробная, вся спальня, гостиная. Все! На мой вопрос представитель заказчика отвечает: ему понравилось он решил все покрасить. Чтобы вы понимали это такая покраска, когда стены как будто покрыты крупными мазками песка, за которые цепляется все! Я начинаю объяснять, почему так делать было нельзя: в прихожей шкаф без задней стенки и вся одежда, которая там будет висеть будет в затяжках. В проходной зоне можно случайно задеть стену и получить ссадину. В спальне и прихожей часть стен закроют шкафы и зеркала — это покраска бессмысленна. Он потупил глаза и пол со словами "но мы не знали". Как это не знали???? В проекте есть лист по отделке стен!!! Он виновато решил удалится покурить. А я дальше двигаюсь и ужасаюсь выбором материла. Дохожу до кухни и столбенею!! Почему на кухне глянцевый потолок??? Почему такой цвет??? Я делала целую подборку по потолкам! Где она?? И Степан рассказывает мне эту ситуацию. Из нее можно сделать вывод, который я называю одним словом "впарили"!! Когда заказчик приходит в магазин менеджер-продавец говорит эту гипнотическую фразу: "я знаю, что вам нужно" или "это вам точно подойдёт"!!!

Публикация от ТАТЬЯНА дизайнер-архитектор (@malieva_design)

Для чего нужен авторский надзор?

Это контроль качества в процессе реализации проекта за подрядчиком-исполнителем, когда строительная организация необоснованно отступает от проектных решений.

Поэтому для достижения замысла важен авторский надзор. Но бывают обоснованные изменения, тогда надзор необходим для оперативного решения и внесение изменений в проект.

Цель авторского надзора исключить необоснованное отступление от проектной документации и рабочей сметы. Что гарантирует в результате получить то визуальное воплощение, которое было заявлено в проекте, а объект строительства будет соответствовать затраченным средствам.

На каждом этапе строительства нужно следить за исполнением по каждому виду работ. Порой бывает строительная бригада хочет облегчить себе работы и ведет серьезные отступления от проекта, чтобы сэкономить время и средства.

А бывает, что до демонтажных работ было невозможно определить некоторые строительные особенности данного объекта и тогда нужно внести изменения в проект, чтобы сохранить изначальную идею.

Авторский надзор — это контроль без применения измерительных приборов, он проводится либо визуально, либо проектно-документально.

Задачи авторского надзора

  • соблюдение технологии строительства. Проект задает определенные технологии и методы работы, определяет порядок выполнения работ.
  • достижение проектных значений. Характеристики стройки должны совпадать с характеристиками проекта.
  • применение разрешенных материалов и оборудования. В ходе проектирования подбираются определенные отделочные материалы. Надзор позволяет определить какие материалы закупаются в ходе строительства и соответствуют ли они требованиям проекта.
  • качество и сроки поставок. Материалы и оборудование сопровождаются сертификатом и поставляются в строго назначенный срок, так как от этого зависит срок исполнения строительных работ и их качество. Авторский надзор необходим для того, чтобы подтвердить качество материалов и заявленный срок поставки на объект.

Во время строительства происходят самые различные и незапланированные ситуации, решить которые может только тот человек, который проектировал данный интерьер. Услуга авторского надзора позволяет оперативно решать сложившиеся ситуации, находить способы решения возникших проблем, чтобы в конечном итоге Вы получили тот результат, который ожидали и к которому шли.

🎯 Стоимость авторского надзора

Цена 1 часа авторского надзора от 1200 рублей.

Пакеты часов для авторского надзора

Внимание! Рекомендую посоветоваться со мной, до принятия решения, о выборе тарифного плана. Я не люблю тянуть резину и приезжаю на объект только по делу. Вполне возможно, Вам не потребуется закупать излишние часы, поэтому и советую сперва со мной все обсудить.

Тарифы рассчитаны для Москвы.

Возврат неиспользованных часов.

У некоторых тарифов есть возвращаемый процент (%).  А это значит, что на отчетный период могут быть неиспользованные часы авторского надзора, поэтому для них предусмотрен возврат с определенным коэффициентом.

Например, для тарифа Quick Month, по которому вы купили 20 часов авторского надзора, использовали за месяц всего 15 часов. Исходя из условий тарифного плана (в таблице, 70%) — процент комиссии составит 30%. По условиям тарифного плана 1 час стоит 1600 рублей. Те есть, оставшаяся сумма неиспользованных часов составляет 8000 рублей (5 часов * 1600 рублей).

А по правилам тарифа, процент удержания составляет 30%. Поэтому, 8000 рублей * 30% = 2400 рублей — эту сумму я удерживаю, а оставшиеся 5600 рублей я возвращаю Вам.

Или как вариант переношу на следующий отчетный период. То есть, если требуются по проекту еще часы авторского надзора, то эти 5600 рублей идут в оплату следующего пакета. +7 (925) 346-22-20

Пояснение к каждому тарифу:

  1. Today (Срочно!)

    Пакет авторского надзора, если нужно выехать сегодня и срочно, рассчитан на 3 часа моего времени.
    Время: любой день недели, начало работ не позднее 18:00.

    Разовый выезд не более 3-х часов.

  2. Weekend (Выходные)

    Пакет авторского надзора, рассчитанный на работы на выходных (по субботам и воскресеньям). Начало работ не позднее 15:00.
    Максимум два выезда, в одни выходные

  3. Week (Рабочая неделя)

    Пакет авторского надзора для тех, кто готов принять меня на объекте в любой рабочий день (понедельник-пятница) с 10:00 до 20:00.

    Период действия пакета 1 неделя, с момента первого выезда. Пример: Вторник-Вторник (исключая выходные и праздничные дни)

  4. Quick Month (Быстрый месяц)

    Пакет авторского надзора для тех, у кого своя строительная бригада.
    Период действия пакета 1 месяц, с момента первого выезда исключая выходные и праздничные дни.

  5. Long Month (Длинный месяц)

    Пакет с хорошей скидкой и рассчитан на сложные дизайн проекты, включающие нестандартные элементы декора. Даже с учетом 3D — визуализации, у строителей могут возникнуть вопросы. И на них мне придется отвечать лично, с чертежами и схемами на руках на объекте.
    Период действия пакета 1 месяц, с момента первого выезда исключая выходные и праздничные дни.

  6. Internet (Удаленно)

    Пакет удаленного авторского надзора через интернет. Иногда проще и быстрее объяснить все по сети или телефону.
    Варианты: Skype, мобильный телефон, TeamViewer — удаленное подключение к рабочему столу и разъяснение чертежей). Одна консультация длится не более 2-х часов. О времени консультации договариваемся заранее. Стоимость удаленной консультации в выходные дни составляет 1800 рублей час. Округление 15 минут.

Для всех тарифов без исключения праздничные дни переносятся на ближайший рабочий день.

Округление: 30 минут.

Для выездов период округления составляет 30 минут. Пример, приехала я на объект в 13-17, выехала в 15-50. Время 2 часа 33 минуты. Кол-во использованных часов составит 3 часа.

Услуга удаленного авторского надзора

Стоимость услуги 1200 рублей / час. Подробности по телефону: +7 (925) 346-22-20, контакты

👍 Как сократить объем часов авторского надзора?

Могу вас обрадовать) Если заказать ремонт под ключ у меня, вам авторский надзор в больших объемах не потребуется. У меня давно налажен диалог со своими бригадами.

Они умеют все. Даже иногда то, что я сама пока не пробовала.

Но авторский надзор не ограничивается только отслеживанием строительной бригады, поэтому и говорю, что заказывая ремонт у меня, вы сократите, но никак не уберете авторский надзор вовсе.

Поставить оценку 5: 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Рейтинг: 100,00% людей одобряют
Загрузка...
Страница "Авторский надзор" изменена Август 27th, 2018Малиева Татьяна